Er zijn veel startups die nu bezig zijn met modulair huisontwerp. Een van de meest interessante is Omslag , een zeven jaar oud, in LA gevestigd bedrijf dat naar eigen zeggen volledig complete wand-, vloer- en dakpanelen in zijn fabriek produceert, deze vervolgens op een standaard vrachtwagen vervoert en ter plaatse monteert – zonder kraan.
De materialen die het gebruikt zijn lichtgewicht staal voor het bouwframe en aluminium voor de plafonds. De panelen zijn gemaakt van rubbercomposiet omdat, zoals oprichter en CEO Alexis Xavier Rivas uitlegt, gipsplaat niet is ontworpen voor productie of transport – het is te broos.
Het is duidelijk dat er veel aandacht is besteed aan de manier waarop deze gebouwen zijn ontworpen. Het bedrijf installeert bijvoorbeeld al het sanitair en de elektrische bedrading in het plafond, zodat als een eigenaar een nieuwe draad of leiding wil aanleggen, hij of zij daarvoor alleen maar het plafond hoeft te verwijderen.
Het klinkt vreemd, maar het is een stuk minder vreemd dan een reeks gaten in een muur zagen, ze vervolgens oplappen en opnieuw schilderen om hetzelfde doel te bereiken. (Er is ook minder hulp nodig van ambachtslieden zoals loodgieters en elektriciens, die momenteel schaars zijn.)
Andere gebruikte materialen zijn onder meer echt hout en houtcomposieten voor de vloeren en de buitenkant, en werkbladen met massieve oppervlakken en badkamervloeren die niet-poreus zijn, wat betekent dat ze hygiënischer zijn, wat voor huiseigenaren steeds belangrijker wordt nu de wereld uit een pandemie komt. .
Hoe de materialen samenkomen is uiteraard nog belangrijker, aangezien bij Cover een groot deel van de focus – en de belofte – ligt op zowel snelle montage als maatwerk.
Volgens Rivas werkt het proces als volgt: Een klant werkt samen met het bedrijf om een ontwerp te maken. Op dit moment is dat ontwerp beperkt tot eenheden van één verdieping die 1.200 vierkante meter of kleiner zijn, maar waarbij rekening wordt gehouden met factoren zoals waar ramen moeten worden geplaatst om energieverspilling te minimaliseren. (Rivas merkt hier ook op dat de ramen, gemaakt door Cover, LEED-gecertificeerd zijn en dat de huizen luchtdicht zijn, waardoor hun energie-efficiëntie enorm wordt verbeterd.)
gmail doorgehaald
Cover neemt vervolgens het overeengekomen ontwerp, tegen een prijs die vooraf is vastgesteld en inclusief vergunningskosten, gemeentebelastingen, funderingskosten en het huis zelf – denk aan $ 200.000 voor een studio van 400 vierkante meter; $ 250.000 voor een eenheid van 600 vierkante meter met één slaapkamer; en tot $ 500.000 voor een woning van 1200 vierkante meter met drie slaapkamers – en het gaat aan de slag om de stukken te engineeren.
Enigszins verbazingwekkend zegt het bedrijf dat nadat de fundering voltooid is, het gebouw binnen 30 dagen kan worden gebouwd en geïnstalleerd, vergeleken met de 120 vensters die het vroeger aan klanten beloofde.
Het biedt ook een 100% geld-terug-garantie als het niet kan worden verkregen benodigde vergunningen , samen met een levenslange structurele garantie en een jaar garantie op al het andere.
Deze gebouwen gaan niet rotten, zegt Rivas. Ze zullen niet door termieten worden opgegeten. Als een klant daarentegen nieuwe luchtfilters nodig heeft, vervangen wij deze.
Rivas, die opgroeide in Toronto, architectuur studeerde op de universiteit en korte tijd rondliep bij een aantal architectenbureaus voordat hij Cover oprichtte, is er trots op dat hij ingenieurs van SpaceX en Tesla naar de missie kan lokken, en op verschillende momenten tijdens een gesprek eerder dit jaar week, vergeleek de processen van Cover met die van de autofabrikant.
Hij is blijkbaar niet de enige die overeenkomsten ziet. Het bedrijf maakt vandaag bekend dat het 60 miljoen dollar heeft opgehaald aan Series B-financiering onder leiding van Gigafund, een investeringsmaatschappij die is opgericht door twee voormalige Founders Fund-investeerders die zwaar op SpaceX hebben ingezet.
Deelnemen aan de ronde zijn Valor Equity Partners en Founders Fund – die beide ook vroege investeerders zijn in SpaceX en Tesla – en een hele reeks andere opmerkelijke geldschieters, waaronder General Catalyst, Lennar, Fifty Years, medeoprichter van AngelList Naval Ravikant, oprichter van Lowercase Capital Chris Onder anderen Sacca, CEO van Marathon Asset Management Bruce Richards en mede-oprichter van Dropbox Arash Ferdowsi.
Zeker, er is geen gebrek aan vraag naar wat Cover bouwt, gezien het nationale tekort aan woningen – en bouwprojecten. Gevraagd naar het verkoopteam van Cover zegt Rivas zelfs dat er zoveel inkomende interesse is dat slechts een derde van de tijd van één persoon momenteel in de verkoop zit.
Wat betreft wat mensen bestellen, zegt Rivas dat de meeste klanten van het bedrijf woningen hebben gekocht om er een gezin te huisvesten dat er intrekt (een ouder wordende ouder, een kind dat terugkomt van de universiteit); om naast hun huis een thuiskantoor te creëren; of om een manier te bedenken om de huurinkomsten op te krikken.
Toch is het bedrijf – dat nu in totaal miljoen heeft opgehaald –, afgezien van de ongeveer twintig huizen in de achtertuin die het al heeft gebouwd, van plan om grotere huizen met meerdere verdiepingen en meergezinswoningen te gaan bouwen.
Het komt vooral neer op het gebruik van meer panelen, zegt Rivas, die het bedrijf zal kunnen produceren vanuit de 100.000 vierkante meter grote fabriek waar het naartoe verhuist vanuit het 25.000 vierkante meter grote magazijn dat het momenteel exploiteert. (Dat is waar een deel van die miljoen naartoe gaat.)
Amerika hacken
Hij zegt dat als alles volgens plan verloopt, binnenkort zelfs bestaande klanten de huizen die ze al hebben gekocht eenvoudig kunnen vergroten met de Cover-app. Volgens hem zal het een fluitje van een cent zijn.
Je opent de app, klikt op de kamer die je wilt toevoegen, plant deze in, betaalt online en binnen twee tot drie dagen is je renovatie klaar.
Het is het soort gordijnverhoger waar Elon Musk bekend om staat. Nu kijken of Cover het voor elkaar kan krijgen.