Het Huis , dat een online vastgoedmarktplaats heeft ontwikkeld die actief is in Mexico en Colombia, heeft 0 miljoen aan aanvullende financiering veiliggesteld, waaronder miljoen aan eigen vermogen en miljoen aan schuldfinanciering.
Het nieuwe kapitaal werd verkregen als uitbreiding op de Series B van het bedrijf, waarvan de eerste tranche in januari werd afgesloten. Met de laatste injectie heeft het in Medellin, Colombia gevestigde La Haus nu in totaal 5 miljoen veiliggesteld voor de ronde en meer dan 8 miljoen aan financiering sinds de start in 2017.
astra spat
De durfkapitaalbedrijven uit San Francisco Bay Area, Acrew Capital en Renegade Partners, leidden samen de ronde, waaraan ook Bezos Expeditions van Jeff Bezos, Endeavour Catalyst, Moore Strategic Ventures, Marc Benioffs TIME Ventures, Simon Borrero, Maluma en Gabriel Gilinski van Rappi deelnamen. Bestaande financiers die geld in deze ronde steken zijn onder meer Greenspring Associates, Kaszek, NFX, Spencer Rascoff’s 75 & Sunny Ventures, Hadi Partovi en David Velez van NuBank.
Het bedrijf werd opgericht door Jeronimo Uribe (CEO), Rodrigo Sanchez-Rios (President), Tomás Uribe (Chief Growth Officer) en Santiago Garcia (CTO) nadat Jeronimo en Tomas Sanchez-Rios ontmoetten aan de Stanford University. Vóór La Haus startten en runden ze Jaguar Capital, een Colombiaans vastgoedontwikkelingsbedrijf met meer dan 0 miljoen aan voltooide winkel- en woningprojecten.
Het bedrijf weigerde te onthullen tegen welke waardering de verlenging werd verhoogd, waarbij Sánchez-Ríos alleen zei dat het een aanzienlijke stijging was ten opzichte van januari.
De Series B-uitbreiding volgt op een indrukwekkende groei voor de startup, die het aantal transacties op zijn Mexico-portaal in het tweede kwartaal van 2021 met bijna 10x zag stijgen vergeleken met het tweede kwartaal van 2020. Met meer dan 500 verkochte woningen op zijn platform (via lahaus.com en lahaus.mx) is het bedrijf met een orde van grootte marktleider in de verkoop van nieuwe woningen in het Spaanstalige Latam, beweren de leidinggevenden. La Haus verwacht tegen het einde van het jaar ruim miljard aan bruto-omzet op jaarbasis te hebben gerealiseerd.
Net als in de VS ontstaat er in Latijns-Amerika een durfkapitaalmarkt met twee niveaus
De startup is opgericht met de missie om het voor mensen gemakkelijker te maken huizen te kopen en de extreme ongelijkheid op het gebied van huisvesting in Latam te helpen oplossen. Het uiteindelijke doel is om de toegang tot nieuwe woningen te versnellen door vraag en aanbod te genereren en te beheren en deze vervolgens te matchen met de technologie, aldus Sánchez-Ríos.
De afgelopen zes maanden heeft onze Chief Product Officer een product gebouwd waarmee dit 100% digitaal kan gebeuren, zei hij. Vroeger kostte het veel tijd, betrokken mensen en bezoeken. We willen mensen die op zoek zijn naar een huis een soortgelijke ervaring bieden als mensen die op zoek zijn naar hun volgende vlucht bij delta.com.
Het heeft dat gedaan door zijn software in de nieuwe projecten van ontwikkelaars te integreren, zodat het die digitale ervaring naar zijn gebruikers kan brengen.
Ze kunnen de projecten op onze sites bekijken, we matchen ze en dan kunnen ze in realtime zien welke eenheden van een bepaalde toren beschikbaar zijn, en vervolgens alles digitaal selecteren, ondertekenen en betalen, zei Sánchez-Río.
Beeldcredits: Het Huis
De behoefte aan nieuwe woningen in de regio en andere opkomende markten in het algemeen is acuut, menen zij. En het tempo van het bouwen van nieuwe huizen is laag omdat kleine en middelgrote ontwikkelaars – die verantwoordelijk zijn voor de bouw van het merendeel van de nieuwe huizen in Latijns-Amerika – krap zitten in de financiële middelen. Tegelijkertijd zijn hypotheken meestal niet betaalbaar voor consumenten, waarbij banken slechts een fractie van de kredieten aan particulieren verstrekken in vergelijking met de VS, en vaak tegen veel slechtere voorwaarden.
databricks-aandelen
Wat La Haus van plan is met zijn nieuwe kapitaal te doen – met name het schuldengedeelte – gaat verder dan het verkopen van huizen via zijn marktplaats, maar helpt de financiering te verstrekken aan zowel ontwikkelaars als potentiële kopers. Het is van plan de eigen gegevens te gebruiken die het heeft kunnen verzamelen uit de duizenden vastgoedtransacties die op zijn platform zijn uitgevoerd om kapitaal sneller uit te breiden naar ontwikkelaars en consumenten, met veel minder risico en tegen betere voorwaarden.
Het is nu al opmerkelijk wat de startup heeft bereikt. Een huis 100% digitaal kunnen kopen is zelfs in de VS niet zo eenvoudig. Dat voor elkaar krijgen in Latijns-Amerika – dat historisch gezien achterloopt op het gebied van digitale adoptie – is geen eenvoudige opgave. Tegen het einde van het jaar wil La Haus in elk groot stedelijk gebied in Mexico en Colombia aanwezig zijn.
Het uiteindelijke doel is om te helpen nieuwe, duurzame huizen sneller te bouwen, waardoor de ongelijkheid wordt verminderd die wordt veroorzaakt door een gebrek aan toegang tot inventaris.
Volgens Lauren Kolodny van Acrew Capital bouwt La Haus een oplossing die specifiek is voor de problemen van de Latijns-Amerikaanse huizenmarkt, in plaats van bedrijfsmodellen – zoals iBuying – uit de VS te importeren.
oceangate-schandaal
Voor veel mensen in de Verenigde Staten is de overwaarde van hun huis hun grootste bezit. In Latijns-Amerika worden consumenten echter uitgedaagd door een ondoordringbare vastgoedmarkt die zich op de consument richt, schreef ze via e-mail. La Haus neemt de barrières voor het eigenwoningbezit weg die miljoenen mensen ervan weerhouden financiële zekerheid te bereiken. Concreet heeft Latijns-Amerika geen gecentraliseerde MLS, zeer dure rentetarieven, geen transactionele transparantie en weinig online informatie-instrumenten.
La Haus, zo voegde Kolodny eraan toe, slechtt deze barrières door aanbiedingen online te consolideren, prijstransparantie te bieden en consumenten voor te lichten over hun financieringsopties.
Acrew investeerde voor het eerst in de startup in de Series A-serie van $ 10 miljoen en was onder de indruk van de groei ervan in de loop van de tijd.
Ze hebben een unieke focus op nieuwe woningen – een enorme industrie wereldwijd, maar vooral in opkomende markten waar nieuwe woningen zo noodzakelijk zijn, zei Kolodny. Het managementteam … kent vastgoed in Latijns-Amerika beter dan wie dan ook die we hebben ontmoet.
Het team van La Haus is op zijn beurt enthousiast om zijn nieuwe kapitaal aan het werk te zetten. Zoals Sánchez-Río het uitdrukte: 50 miljoen dollar gaat in Mexico en Colombia veel verder dan in de VS.
We zullen zeer agressief zijn in Mexico en Colombia en zijn van plan tegen het einde van het jaar van vier naar ten minste twaalf markten te gaan, vertelde Jeronimo aan Gadget Insider. We zijn ook enthousiast om onze financieringsoplossing uit te rollen naar ontwikkelaars en kopers.
De Braziliaanse proptech-startup QuintoAndar haalt 0 miljoen binnen tegen een waardering van miljard